Керуючись законами України «Про місцеве самоврядування в Україні», «Про регулювання містобудівної діяльності», наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 24.06.2011 № 91 «Про затвердження Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків І та ІІ категорії складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж» із змінами, внесеними наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 13.06.2012 №304, виконавчий комітет Запорізької міської ради
ВИРІШИВ:
1. У тексті рішення виконавчого комітету від 23.11.2011 № 505/4 (надалі рішення) та Порядку оформлення нового будівництва, реконструкції, перепланування та оформлення права власності на садибні, дачні та садові будинки (домоволодіння) всіх форм власності на території м.Запоріжжя (надалі – Порядок) слова «орендне підприємство» в усіх відмінках замінити словами «товариство з обмеженою відповідальністю».
2. Внести зміни до рішення:
- в пункті 2.4. слово «ідеальних» - виключити; слово «висновку» замінити словами «листа-пропозиції»;
- в пункті 2.6. слова «правовстановлюючих документів» замінити словами «свідоцтв про право власності»; після слів «втрати» доповнити словами «або пошкодження».
3. Внести зміни до Порядку, виклавши розділ 4 «Оформлення раніше збудованих садибних, дачних та садових будинків, господарських будівель та споруд» в новій редакції:
«4. Прийняття в експлуатацію та оформлення раніше збудованих садибних,
дачних та садових будинків, господарських будівель та споруд
4.1. Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, збудованих до 31.12.2009 без дозволу на виконання будівельних робіт, заяви про прийняття в експлуатацію яких подано до 31.12.2012 (крім закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них) здійснюється безоплатно інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю в Запорізькій області шляхом подання заявником або уповноваженої особою особисто або надання рекомендованим листом заяви, за формою визначеною наказом Мінрегіонбуд від 24.06.2011 № 91, до якої додаються:
- два примірники заповненої декларації;
- звіт про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж об'єкта з висновком про їх відповідність вимогам надійності і безпечної експлуатації (крім індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, прибудов до них загальною площею до 300 квадратних метрів включно, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них загальною площею до 100 квадратних метрів включно);
- засвідчена в установленому порядку копія документа, що посвідчує право власності чи користування земельною ділянкою, на якій розміщено об'єкт;
- засвідчена в установленому порядку копія технічного паспорта, виданого ТОВ «Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації».
Заява про прийняття в експлуатацію об'єкта підписується також співвласниками земельної ділянки та зазначеного об'єкта (у разі їх наявності).
4.2. Зареєстрована інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю в Запорізькій області декларація про готовність об’єкту до експлуатації є підставою для оформлення права власності на об’єкт.
4.3. Документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, що не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.
4.4. Оформлення права власності на закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них здійснюється за рішенням виконавчого комітету Запорізької міської ради.
4.5. Для оформлення права власності на закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них заявник звертається до департаменту архітектури та містобудування Запорізької міської ради.
До заяви додаються :
- копія технічного паспорту об’єкту
- копія паспорту заявника (співвласників у разі їх наявності);
- подана особисто або нотаріально засвідчена письмова згода усіх співвласників домоволодіння та земельної ділянки (у разі їх наявності);
- висновок департаменту архітектури та містобудування Запорізької міської ради про відповідність об’єкту містобудівним вимогам.
- подана особисто або нотаріально засвідчена письмова згода власників (користувачів) суміжної земельної ділянки (в разі розташування об’єктів з порушенням будівельних, санітарних та пожежних норм та правил).
4.6. Підготовка та внесення на розгляд проектів рішень виконавчого комітету Запорізької міської ради здійснюється департаментом архітектури та містобудування Запорізької міської ради.
Погодження проектів рішень виконавчого комітету Запорізької міської ради та їх тиражування є обов’язком замовником.
4.7. Для оформлення права власності на закінчені будівництвом індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, збудовані до 31.12.2009 без дозволу на виконання будівельних робіт (крім закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них), заявник звертається до районної адміністрації Запорізької міської ради за місцем розташування об’єкту.
До заяви додаються:
- копія зареєстрованої декларації про готовність об’єкту до експлуатації або сертифікату відповідності, отриманого у відповідності до вимог Закону України «Про планування і забудову територій;
- копія документу, який підтверджує право власності або користування земельною ділянкою;
- копія технічного паспорту об’єкту
- копія паспорту заявника (співвласників у разі їх наявності);
- подана особисто або нотаріально засвідчена письмова згода усіх співвласників домоволодіння та земельної ділянки (у разі їх наявності);
- висновок департаменту архітектури та містобудування Запорізької міської ради про відповідність об’єкту містобудівним вимогам.
- подана особисто або нотаріально засвідчена письмова згода власників (користувачів) суміжної земельної ділянки (в разі розташування об’єктів з порушенням будівельних, санітарних та пожежних норм та правил).
4.8 Районна адміністрація, за місцем розташування об’єкту, готує розпорядження про оформлення права власності на об’єкт.
4.9. Підставами для відмовлення в оформленні права власності є:
- подання не повного пакету документу документів, визначеного п. 4.4. даного Порядку;
- невідповідність місця розташування об'єкта вимогам законів, прийнятих відповідно до них нормативно-правових актів, генеральних планів населених пунктів та іншої містобудівної документації, схем землеустрою і техніко-економічних обґрунтувань використання та охорони земель міста, проекту землеустрою щодо впорядкування територій міста, затверджених у встановленому законом порядку.
4.10. ТОВ «Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації», на підставі відповідного розпорядження, виготовляє свідоцтво про право власності, та після його підписання проводить реєстрацію права власності на збудований садибний (дачний, садовий) будинок з внесенням даних в єдиний державний реєстр.
Свідоцтва про право власності на садибні будинки підписує керівник департаменту житлового господарства та розподілу житлової площі Запорізької міської ради.
Свідоцтва на дачні та садові будинки підписує голова відповідної районної адміністрації, за місцем розташування об’єкту.»
4. Контроль за виконанням даного рішення покласти на заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів ради Гладченка С.М.
|
Міський голова |
О.Ч.Сін |
