Зміни в економіці країни вимагають прискореного реформування підприємств житлового господарства, реорганізації їх структури та, взаємовідносин із споживачами – населенням.
Комунальними підприємствами «ВРЕЖО №1-11,13» та «РЕПОГ», які підвідомчі управлінню житлового господарства міської ради обслуговуються 3937 житлових будинків загальною площею 11015,2 тис.кв.м.. До сфери діяльності управління також відноситься 358 будинків ЖБК та 69 будинків ОСББ. Загальна кількість працівників становить 5832 особи, середня заробітна плата по підприємствам житлового господарства складає 1072,0 грн..
Із загальної кількості будинків – 7,5% побудовано до 1919 року, 6,9% - в період з 1919 по 1945 роки, 59,8% - у період з 1946 по 1970 роки. У період до 2000 року побудовано 25,5% житлового фонду та 0,3% побудовано після 2000 року.
Підвищення якості житлово-комунальних послуг напряму залежить від технічного стану житлового будинку та його інженерних мереж. А для цього потрібні значні кошти для проведення капітального ремонту житлових будинків, заміни мереж водо-, теплопостачання та водовідведення та модернізації електричних мереж.
Також значного фінансування потребує заміна, капітальний ремонт або модернізація ліфтів, майже 48%, яких відпрацювали встановлений термін експлуатації, тобто більше 25 років.
Потреба на проведення робіт по капітального ремонту у 2009 році складала 279,5 млн.грн., фактично виділено з місцевого бюджету 27,5 млн.грн.
За рахунок коштів міського бюджету за 10 місяців поточного року проведено такі роботи :
- замінено 14,6 тис. пм інженерних мереж на суму 1541,9 тис. грн.;
- зроблено вибірковий капітальний ремонт 29 б удинків на суму 4,5 млн. грн., в будинках 71 житлово-будівельних кооперативів на суму 1,6 млн.грн.;
- модернізовано електричних мереж 8,8 тис. пм на суму 701,3 тис. грн .;
- відремонтовано 41,0 тис.кв.м. покрівлі на суму 4,5 млн.грн.;
- відремонтовано 13,98 тис. п.м. стінових огороджень на суму 500 тис. грн.
- замінено 69 шт. газового та електричного обладнання на суму 126,0 тис. грн..
З метою економії енергоресурсів встановлено 103 енергозберігаючих світильника на суму 14,2 тис.грн.
В рамках реалізації основних напрямків реформування системи управління та обслуговування житлового фонду міста на 2009-2010 роки, які затверджено рішенням сесії міської ради від 24.06.2009 №2 управлінням житлового господарства міської ради проведено заходи з оптимізації витрат.
Перш за все, проведено реорганізацію в апараті управління житлового господарства міської ради, загальна сума економії коштів на утримання працівників управління становить 28,3 тис.грн.
Ліквідовано 19 ЖЕД, створено 8 Єдиних інформаційно-розрахункових центрів, до кінця року буде введено в дію ще 4 ЄІРЦ.
Створюються цілодобові аварійно-диспетчерські служби, які будуть мобільними та обладнані відповідними механізмами.
Загальна сума економії фонду заробітної плати у зв'язку зі скороченням персоналу (з розрахунку до кінця року) складе – 3,7 млн.грн.
Проведено конкурс на визначення виконавця послуг з вивезення побутових відходів. На цей час проводиться робота щодо виведення із складу тарифу на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій вартості послуг з вивезення ТПВ. Нарахування платежів за послуги населенню виходячи із затвердженого тарифу та на норму накопичення відходів з розрахунку на людину в місяць більш зрозуміле, чим діючий на сьогодні порядок з розрахунку за 1 кв.м. площі квартир.
Керуючись законами України «Про місцеве самоврядування в Україні», «Про житлово-комунальні послуги» та на виконання рішення Запорізької міської ради від 24.06.2009 № 23 «Про Програму «Основні напрямки реформування системи управління та обслуговування житлового фонду міста Запоріжжя на 2009-2010 роки» за результатами розгляду звіту начальника управління житлового господарства міської ради Охріменко Г.Л. про стан виконання Програми «Основні напрямки реформування системи управління та обслуговування житлового фонду міста на 2009-2010 роки», виконавчий комітет Запорізької міської ради
ВИРІШИВ:
1. Схвалити роботу управління житлового господарства міської ради щодо виконання Програми «Основні напрямки реформування системи управління та обслуговування житлового фонду міста на 2009-2010 роки». Звіт про роботу управління житлового господарства міської ради додається.
2. Доручити управлінню житлового господарства Запорізької міської ради (Охріменко Г.Л.):
1.1 Продовжити роботу щодо реалізації основних напрямків реформування системи управління та обслуговування житлового господарства.
1.2. Для забезпечення реалізації закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків» підготувати та винести на розгляд чергової сесії Запорізької міської ради Програму передачі гуртожитків у власність територіальної громади міста Запоріжжя на 2010-2012 роки та підготувати відповідне звернення до Уряду з питання фінансування.
1.3. Враховуючи значний фізичний знос основних засобів та житлових будинків підготувати звернення до депутатів Запорізької міської ради щодо збільшення фінансування у 2010 році на ремонт житлового фонду та оновлення техніки.
1.5. Розпочати роботу щодо запровадження навчання управителів житлових будинків з отриманням відповідних свідоцтв.
3. Доручити секретарю міської ради Каптюху Ю.В. довести звіт начальника управління житлового господарства про стан виконання Програми «Основні напрямки реформування системи управління та обслуговування житлового фонду міста на 2009-2010 роки» та дане рішення виконавчого комітету міської ради до відома депутатів Запорізької міської ради
4. Контроль за виконанням даного рішення покласти на заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів ради Дорофеєва О.М. та постійну комісію з питань життєзабезпечення міста (Саатов Д.М.)
| Міський голова | Є.Г.Карташов |
