Розглянувши подані матеріали, керуючись ст.ст. 20, 124 та п. а) ст.141 Земельного кодексу України, Законом України “Про оренду землі”, на підставі рішення сесії Запорізької міської ради від 31.11.05 №22 “Про затвердження “Положення про проведення конкурсів на право забудови земельних ділянок на території м. Запоріжжя” та витягу з протоколу засідання конкурсної комісії на право забудови земельних ділянок від 30.11.06 №3, враховуючи ДБН Б.1.1-4-2002 “Склад, зміст, порядок розроблення, погодження та затвердження містобудівного обґрунтування”, Запорізька міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Затвердити матеріали містобудівного обґрунтування про внесення змін до Генерального плану м. Запоріжжя, затвердженого рішенням сесії міської ради від 15.09.04 №4, щодо розміщення торгівельного центру по трасі Харків – Сімферополь (район комунального сільськогосподарського підприємства “Запоріжзеленгосп” Запорізької обласної ради).
2. Затвердити товариству з обмеженою відповідальністю “МЕТРО Кеш Енд Кері Україна” (і.п.н. 32049199) проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки по трасі Харків – Сімферополь.
3. Припинити комунальному підприємству “Запоріжзеленгосп” Запорізької обласної ради право користування земельною ділянкою площею 5,9573 га (сільськогосподарської землі, рілля) раніше відведеної рішенням виконавчого комітету Запорізької міської ради від 28.01.99 №40/29 “Про затвердження матеріалів інвентаризації земельної ділянки загальною площею 343,2982 га на перехресті шляхів Харків – Сімферополь та Запоріжжя – Оріхів Запорізькому обласному державному комунальному сільськогосподарському підприємству “Запоріжзеленгосп” для функціонування підприємства”. Земельну ділянку передати до земель Запорізької міської ради.
4. Змінити категорію земельної ділянки площею 5,9573 га , право користування якою припиняється відповідно до пункту 3 даного рішення, з земель сільськогосподарського призначення на землі житлової та громадської забудови.
5. Передати в оренду терміном на 49 років товариству з обмеженою відповідальністю “МЕТРО Кеш Енд Кері Україна” земельну ділянку (кадастровий номер 2310100000:03:030:0106) загальною площею 6,0416 га по трасі Харків – Сімферополь для будівництва та експлуатації торгівельного центру в межах згідно з планом, що додається, на землях Запорізької міської ради, в тому числі:
- площею 5,9573 га (землі комерційного використання);
- площею 0,0843 га (землі, які використовуються для транспорту та зв'язку, інші землі).
6. Доручити Запорізькому міському управлінню земельних ресурсів (Цвіркун О.М.) внести відповідні зміни до земельно-кадастрової документації.
7. Зобов'язати товариство з обмеженою відповідальністю “МЕТРО Кеш Енд Кері Україна” (Аксель Лухі, м. Київ, проспект Петра Григоренка, 43):
7.1. Відшкодувати в установленому порядку втрати сільськогосподарського виробництва на земельній ділянці, право користування якої припиняється пунктом 3 даного рішення, у розмірі 334,521 тис. грн. у місячний термін після прийняття рішення виконавчого комітету Запорізької міської ради.
7.2. Відшкодувати в установленому порядку землекористувачу комунальному сільськогосподарському підприємству “Запоріжзеленгосп” Запорізької обласної ради збитки сільськогосподарського виробництва на земельній ділянці, право користування якою припиняється пунктом 3 даного рішення.
7.3. Після прийняття даного рішення у двомісячний термін укласти договір оренди землі, подати його на державну реєстрацію та одержати в установленому порядку.
7.4. Після державної реєстрації договору оренди землі в п'ятиденний строк подати його копію до відповідного органу державної податкової служби.
7.5. Після закінчення строку оренди землі договір поновити в установленому законодавством порядку.
7.6. Укласти в установленому порядку договір на обмеження та обтяження прав користування земельною ділянкою та договір про встановлення земельного сервітуту.
7.7. Отримати в установленому порядку дозвіл на зняття родючого ґрунтового покриву.
7.8. Після прийняття даного рішення у місячний термін відшкодувати в установленому порядку збитки (внести компенсаційну плату) за видалення зелених насаджень вздовж траси Харків – Сімферополь.
7.9. Приступити до використання земельної ділянки після встановлення її меж в натурі (на місцевості), одержання документа, що посвідчує право на неї та його державної реєстрації.
7.10. Виконувати обов'язки землекористувача відповідно до вимог ст. 96 Земельного кодексу України та вимоги, викладені у висновках служб, які погодили відведення земельної ділянки.
8. У випадку будь-яких змін щодо статусу, назви, місцезнаходження юридичної особи або належності об'єкта протягом місяця звернутися для переоформлення в установленому порядку земельної ділянки та внесення змін до земельно-кадастрової документації.
9. У разі невиконання товариством з обмеженою відповідальністю “МЕТРО Кеш Енд Кері Україна” пункту 7 дане рішення втрачає чинність.
10. Контроль за виконанням рішення покласти на заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів ради Гладченка С.М., постійну комісію з питань комунальної власності, ресурсів, приватизації та земельних відносин (Таран Р.О.).
| Міський голова | Є.Г. Карташов |
