Згідно з Законами України “Про основи містобудування”, “Про планування і за-будову територій”, “Про місцеве самоврядування в Україні”, “Про топографо-геоде-зичну і картографічну діяльність”, “Про Земельний кодекс України”, Указами Прези-дента України “Про пріоритетні завдання у сфері містобудування”, “Про поліпшення картографічного забезпечення державних та інших потреб в Україні”, з метою реалізації генерального плану розвитку міста до 2026 року, затвердженого рішенням міської ради від 15.09.04 № 4, «Програми збереження пам'ятників архітектури та містобудування м.Запоріжжя на 2005-2010 роки», затвердженої рішенням міської ради від 15.09.05 № 15, “Концепції сталого розвитку населених пунктів України”, відповідно до розпорядження голови Запорізької обласної державної адміністрації “Про заходи щодо прискорення містобудівного розвитку населених пунктів області” та рішення Запорізької міської ради “Про затвердження правил забудови м.Запоріжжя” Запорізька міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Затвердити Програму раціонального використання території та комплексного містобудівного розвитку міста на 2006 рік (додається).
2. Контроль за виконанням даного рішення покласти на заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів ради Черкаска В.В. та постійну депутатську комісію з питань комунальної власності, ресурсів, приватизації та земельних відносин (Пшигоцький С.В.).

ПРОГРАМА
раціонального використання території та комплексного
містобудівного розвитку міста на 2006 рік

Програма розроблена згідно з Законами України “Про основи містобудування”, “Про планування і забудову територій”, “Про місцеве самоврядування в Україні”, “Про топографо-геодезичну і картографічну діяльність”, “Про Земельний кодекс України”, Указами Президента України “Про пріоритетні завдання у сфері містобудування”, “Про поліпшення картографічного забезпечення державних та інших потреб в Україні”, з метою реалізації генерального плану розвитку міста до 2026 року, затвердженого рішенням міської ради від 15.09.04 № 4, «Програми збереження пам'ятників архітектури та містобудування м.Запоріжжя на 2005-2010 роки», затвердженої рішенням міської ради від 15.09.05 № 15, “Концепції сталого розвитку населених пунктів України”, відповідно до розпорядження голови Запорізької обласної державної адміністрації “Про заходи щодо прискорення містобудівного розвитку населених пунктів області” та рішення Запорізької міської ради “Про затвердження правил забудови м.Запоріжжя”.

1.Мета програми

Раціональне використання території та комплексний містобудівний розвиток м.Запоріжжя.

2.Основні завдання програми

-обгрунтування майбутніх потреб та визначення переважних напрямів використання територій;
-урахування державних, громадських і приватних інтересів під час планування, забудови та іншого використання територій;
-обгрунтування розподілу земель за цільовим призначенням та використання територій для містобудівних потреб;
-забезпечення раціонального розселення і визначення напрямів сталого розвитку населених пунктів;
-визначення і раціональне розташування територій житлової та громадської забудови, промислових, рекреаційних, природоохоронних, оздоровчих, історико-культурних та інших територій і об'єктів;
-обгрунтування та встановлення режиму раціонального використання земель та забудови територій, на яких передбачена перспективна містобудівна діяльність;
-визначення, вилучення (викуп) і надання земельних ділянок для містобудівних потреб на основі містобудівної документації в межах, визначених законом;
-визначення територій, що мають особливу екологічну, наукову, естетичну, історико-культурну цінність, встановлення передбачених законодавством обмежень на їх планування, забудову та інше використання;
-охорона довкілля та раціональне використання природних ресурсів;
-регулювання забудови населених пунктів та інших територій.

3.Напрямки діяльності

-топографо-геодезичне забезпечення;
-розробка містобудівної документації;
-розробка землевпорядної документації;
-створення системи ведення містобудівного кадастру;
-вирішення оперативних завдань.

4 .Перелік заходів на виконання програми

5.Механізм реалізації програми

Реалізація програми здійснюється шляхом поетапного виділення коштів міського бюджету, проведенням тендерних процедур для визначення виконавців робіт на конкурентних засадах, виконання робіт згідно діючого законодавства та чинних нормативних актів, виконання необхідних узгоджень та експертиз результатів робіт, затвердження результатів прийнятих робіт у встановленому порядку, використання результатів вишукувальних, планувальних та землевпорядних робіт для ведення чергових та реєстраційних планів зонування, землевідведення, забудови та інженерно-транспортної інфраструктури території, створення та ведення земельного та містобудівного кадастрів, регулювання забудови та іншого використання території.

6 .Очікувані результати

На основі розробленої та затвердженої документації міська рада та її виконавчі органи вирішують питання:

-визначення земельних ділянок для розташування та будівництва об'єктів містобудування та іншого використання;
-визначення поверховості та інших параметрів забудови територій;
-розроблення та затвердження місцевих правил забудови, проектів забудови території, проектів розподілу території мікрорайону (кварталу);
-встановлення межі земель загального користування населених пунктів;
-вибору, вилучення (викупу), надання у власність або користування (оренду) земельних ділянок, встановлюють на відповідній території єдині умови та обмеження використання земель, визначених для містобудівних потреб;
-визначення технічних умов для розміщення та утримання інженерно-транспортної інфраструктури;
-місцевими правилами забудови встановлюється порядок вирішення питань розташування, надання дозволу на будівництво об'єктів містобудування, надання дозволу на виконання будівельних робіт, прийняття цих об'єктів в експлуатацію, а також порядок здійснення контролю за містобудівною діяльністю;
-ведення моніторингу забудови та іншого використання територій, який полягає у здійсненні спостережень за реалізацією відповідної містобудівної документації та зміною об'єктів містобудування, проведенні виконавчої зйомки і коригування топографо-геодезичних, а також картографічних та інших матеріалів;
- дані моніторингу використовуються для створення геоінформаційних систем, заносяться до містобудівних кадастрів населених пунктів і враховуються під час здійснення планування та забудови територій.