03/04/2018
Рішення виконавчого комітету від 23.03.2018 № 117 «Про розгляд заяви Варигіної Ганни Павлівни щодо переведення дачного (садового) будинку у жилий будинок»
Керуючись Земельним кодексом України, законами України «Про місцеве самоврядування в Україні», «Про регулювання містобудівної діяльності», постановою Кабінету Міністрів України «Про затвердження Порядку переведення дачних і садових будинків, що відповідають державним будівельним нормам, у жилі будинки» від 29.04.2015 № 321, розглянувши заяву Варигіної Ганни Павлівни від 07.06.2017 б/н про переведення дачного (садового) будинку у жилий будинок, беручи до уваги постанову Орджонікідзевського районного суду від 20.10.2017 по справі №335/8114/17 та постанову Дніпропетровського апеляційного адміністративного суду від 30.01.2018 виконавчий комітет Запорізької міської ради
ВИРІШИВ:
1. Відмовити Варигіній Ганні Павлівні в переведенні дачного будинку №4, розташованого у м.Запоріжжі, обслуговуючий кооператив «Оздоровче товариство «Комунальник» з наступних підстав:
1.1. неподання документів, зазначених у пункті 3 Порядку переведення дачних і садових будинків, що відповідають державним будівельним нормам, у жилі будинки, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 29.04.2015 № 321 (надалі – Порядок).
Заява про переведення дачного (садового) будинку у жилий будинок від 07.06.2017 не відповідає формі, встановленій додатком 1 до Порядку, а саме:
- заявою передбачено підкреслення виду будинку, який переводиться в жилий будинок, таке підкреслення в заяві відсутнє;
- заявою передбачено зазначення адреси дачного поселення чи садового товариства в якому розміщений будинок, така інформація в заяві відсутня.
Звіт про проведення технічного огляду дачного (садового) будинку від 10.02.2017 №ТИ-6 серія БТЕ № 000486 (надалі – Звіт), виконаний ведучим експертом Запорізької торгово-промислової палати Редькиним Ю.М. (кваліфікаційний сертифікат серія АЕ № 000594), доданий до заяви, не відповідає формі, встановленій додатком 2 Порядку.
1.2. виявлення в поданих документах недостовірних відомостей.
Заявником, на підтвердження права власності на будинок, надано договір купівлі – продажу дачного будинку від 13.05.1999 року. Відповідно до даного документа Варигіній Г.П. належить дачний будинок №4, розташований у м.Запоріжжі, Домаха-2 (район гребного каналу) , житловою площею 29 кв.м., однак Звіт надано на садовий будинок №4, загальною площею 77,5 кв.м., житловою площею 53,3 кв.м., побудований у період з 1970 року по 1991 рік, розташований в обслуговуючому кооперативі «Оздоровче товариство «Комунальник».
1.3. розміщення житлового будинку не відповідає вимогам містобудівної документації.
Відповідно до плану зонування території м.Запоріжжя, земельна ділянка, на якій розташований будинок, належить до зони Р-4 – рекреаційна зона обмеженого використання. Дана зона призначена для розміщення дач та колективних садів.
Розміщення житлового будинку на землях рекреаційного призначення суперечить вимогам ст.52 Земельного кодексу України, якою встановлена заборона на здійснення на даних землях діяльності, що перешкоджає їх використанню за призначенням.
2. Департаменту архітектури та містобудування Запорізької міської ради протягом десяти робочих днів з дати набрання чинності цього рішення направити копію рішення Варигіній Г.П.
3. Рішення набирає чинності з моменту його прийняття.
4. Контроль за виконанням даного рішення покласти на першого заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів ради Мішка С.М.
Міський голова В.В.Буряк
