Запорізька міська рада

До уваги громадян, суб’єктів господарювання та землекористувачів!

Щодо порядку оформлення земельних ділянок та переліку документів для звернення до міської ради

З метою забезпечення прозорості земельних процедур, належного оформлення прав на земельні ділянки та інформування громадян і представників бізнесу міська рада повідомляє про основні вимоги до підготовки документів для вирішення земельних питань.

Для розгляду питання щодо оформлення земельної ділянки заявникам необхідно подати заяву та документи відповідно до конкретної процедури.

У заяві зазначаються найменування або ПІБ заявника, код ЄДРПОУ або РНОКПП, місцезнаходження чи адреса для листування, контактні дані (номер телефону та за наявності електронна адреса) та мета звернення.

Ознайомитися з переліками документів які необхідно долучити до заяви можна нижче.

За консультаціями та роз’ясненнями щодо оформлення земельних ділянок можна звернутися за т. 239-70-12, 239-70-14.

1. Надання земельної ділянки в оренду для ведення підприємницької діяльності, розміщення об’єкта нерухомості або іншого використання

Рекомендований перелік документів:

- заява із зазначенням мети використання земельної ділянки;

- документи, що підтверджують право власності на будівлі, споруди або інші об’єкти нерухомого майна, розташовані на земельній ділянці (технічний паспорт на нерухоме майно, витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності на об’єкт нерухомості);

- документ, що посвідчує особу заявника (для фізичної особи – копія паспорта та документа про присвоєння РНОКПП, для юридичної особи – витяг із Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань).

Зразок заяви за посиланням.

Зразок договору за посиланням.

2. Переважне право на укладення договору оренди землі

Орендарям, які мають намір продовжити користування земельною ділянкою, необхідно у строк, встановлений договором, але не пізніш як за один місяць до закінчення строку дії договору оренди землі звернутись до міської ради та подати (ч. 2 ст. 33 ЗУ «Про оренду землі»):

Зразок заяви за посиланням.

Зразок договору за посиланням.

3. Укладення додаткової угоди до договору оренди землі у разі зміни власника нерухомого майна яке знаходиться на земельній ділянці (заміна сторони орендаря)

Рекомендований перелік документів:

- заява орендаря (нового власника нерухомого майна);

- копія чинного договору оренди землі та додаткових угод до нього – за наявності;

- документи, що підтверджують право власності на будівлі, споруди або інші об’єкти нерухомого майна, розташовані на земельній ділянці (технічний паспорт на нерухоме майно, витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності на об’єкт нерухомості);

- документ, що посвідчує особу заявника (для фізичної особи – копія паспорта та документа про присвоєння РНОКПП, для юридичної особи – витяг із Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань).

Зразок заяви за посиланням.

Зразок додаткової угоди за посиланням.

4. Поділ (об’єднання) земельної ділянки

Рекомендований перелік документів:

- заява про надання дозволу на поділ (об'єднання) земельної ділянки;

- схема поділу (об’єднання) земельної ділянки;

- правовстановлюючий документ на земельну ділянку;

- документи, що підтверджують право власності на будівлі, споруди або інші об’єкти нерухомого майна, розташовані на земельній ділянці (технічний паспорт на нерухоме майно, витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності на об’єкт нерухомості);

- документ, що посвідчує особу заявника (для фізичної особи – копія паспорта та документа про присвоєння РНОКПП, для юридичної особи – витяг із Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань).

Після розроблення технічної документації із землеустрою щодо поділу/об’єднання земельних ділянок необхідно подати:

- заяву про затвердження технічної документації із землеустрою щодо поділу/об’єднання земельних ділянок;

- технічну документацію із землеустрою щодо поділу/об’єднання земельних ділянок.

Зразок заяви за посиланням.

Зразок договору за посиланням.

5. Припинення права оренди земельної ділянки (вільної від забудови)

Рекомендований перелік документів:

- Заява;

- правовстановлюючий документ на земельну ділянку;

- довідка про відсутність будівель/споруд на земельній ділянці, складена техніком БТІ;

- документ, що посвідчує особу заявника (для фізичної особи – копія паспорта та документа про присвоєння РНОКПП, для юридичної особи – витяг із Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань)

Зразок заяви за посиланням.

За консультаціями та роз’ясненнями щодо оформлення земельних ділянок можна звернутися за т. 239-70-12, 239-70-14.

Документи разом з заявою можна принести до будівлі Запорізької міської ради або надіслати туди поштою.