Місцеві податки та збори
Ставки єдиного податку:
Рішення міської ради від 27.12.2011 № 43 «Про затвердження ставок єдиного податку»
(зі змінами, внесеними рішеннями Запорізької міської ради від 23.04.2014 № 36; від 21.12.2016 № 59; від 27.05.2020 № 53; від 10.09.2021 № 60)
Земельний податок:
(зі змінами, внесеними рішеннями Запорізької міської ради від 17.12.2025 № 88)
Встановлення розміру орендної плати за землю:
УВАГА! З 01.01.2026 почнуть діяти норми, встановлені рішенням Запорізької міськоюї ради від 17.12.2025 № 87 «Про внесення змін до рішення міської ради від 19.11.2025 № 48 «Про встановлення розміру орендної плати за землю», яким було вирішено встановити на території м. Запоріжжя з 1 січня 2026 року по 31 грудня 2026 року розміри орендної плати за земельні ділянки державної або комунальної форми власності, що надані у користування фізичним особам, юридичним особам та фізичним особам-підприємцям на рівні 0 відсотків від їх нормативної грошової оцінки землі.
Алгоритм дій Орендарів щодо встановлення з 1 січня 2026 року по 31 грудня 2026 року розміру орендної плати за земельні ділянки комунальної форми власності на рівні 0 відсотків від їх нормативної грошової оцінки землі
Враховуючи вищезазначене та з метою реалізації даного рішення повідомляємо про алгоритм дій Орендарів:
1. Звернення Орендарів із пропозицією про внесення змін до договорів оренди землі.
Заяви (пропозиції про внесення змін до договорів оренди землі комунальної власності) приймаються від Орендарів в Запорізькій міській раді (пр. Соборний, 206; каб № 108) або в Департаменті управління активами Запорізької міської ради (вул. Незалежної України, 60-б; каб. 107; робочі години: з 9.00 до 16.00, перерва: з 12.00 до 12.45), або надсилаються на відповідні адреси засобами поштового зв’язку.
До заяви додається:
- підписаний проєкт додаткової угоди про внесення змін до договору оренди землі в частині розміру орендної плати з урахуванням встановленого на 2026 рік розміру орендної плати на рівні 0% від нормативної грошової оцінки землі та розміру орендної плати, що буде застосовуватись з 01.01.2027.
(шаблон додаткової угоди до договору оренди землі);
(приклад додаткової угоди про внесення змін до договору оренди землі з кількома орендарями);
(приклад додаткової угоди про внесення змін до договору оренди землі (укладеної до 01.01.2016));
(приклад додаткової угоди про внесення змін до договору оренди землі (укладеної від 2016));
- копія договору оренди землі до якого вносяться зміни з додатковими угодами до нього;
- копія витягу з ЄДР (для юридичних осіб);
- копія свідоцтва про реєстрацію юридичною особою, створеною та зареєстрованою відповідно до законодавства іноземної держави, постійного представництва з правом ведення господарської діяльності на території України (для юридичних осіб, створених та зареєстрованих відповідно до законодавства іноземної держави);
- копія документа, що посвідчує особу (для фізичних осіб);
- копія РНОКПП (для фізичних осіб - за наявності).
2. Після укладання додаткової угоди про внесення змін до договору оренди землі Орендарі зобов’язані надати до відповідного податкового органу копію даної додаткової угоди.
Також звертаємо увагу, що норма рішення Запорізької міської ради від 17.12.2025 № 87 про встановлення розміру орендної плати за земельні ділянки на рівні 0% від їх нормативної грошової оцінки землі, застосовується за умови укладення додаткових угод про внесення змін (в частині розміру орендної плати) до діючих договорів оренди землі та подання юридичними особами та фізичними особами – підприємцями податкових декларацій з орендної плати за землю за 2026 рік.
Відповідно до Положення про Державну податкову службу України, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 6 березня 2019 року № 227, основними завданнями ДПС є реалізація державної податкової політики, здійснення в межах повноважень, передбачених законом, контролю за надходженням до бюджетів та державних цільових фондів податків, зборів, платежів.
Таким чином, для отримання роз’яснень з питань особливостей оподаткування (справляння плати за землю) необхідно звернутись до відповідного податкового органу.
Податок на майно (в частині податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки):
УВАГА! З 01.01.2026 року вводяться в дію норми рішення Запорізької міської ради від 17.12.2025 №89 «Про внесення змін до Положення про податок на майно (в частині податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки), затвердженого рішенням міської ради від 28.01.2015 № 5 (зі змінами)», яким встановлено ставки для об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості в розмірі 0% розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного (податкового) року, за 1 кв. метр бази оподаткування:
- за період з 1 січня 2026 року по 31 грудня 2026 року - для всіх об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, що перебувають у власності юридичних осіб;
- за період з 1 січня 2025 року по 31 грудня 2025 року - для всіх об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, що перебувають у власності фізичних осіб (враховуючи термін сплати у 2026 році).
Для застосування нульової ставки юридичним особам необхідно самостійно обчислити суму податкового зобов’язання за період з 1 січня 2026 року по 31 грудня 2026 року з урахуванням встановленої ставки на рівні 0% та подати до податкового органу відповідні податкові декларації з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, в термін не пізніше 20 лютого 2026 року.
Що стосується фізичних осіб, то Головне управління Державної податкової служби у Запорізькій області не буде проводити у 2026 році нарахування сум податку за період з 1 січня 2025 року по 31 грудня 2025 року та надсилати відповідні податкові повідомлення-рішення.
Податок на майно (в частині транспортного податку):
(зі змінами, внесеними рішеннями Запорізької міської ради від 26.02.2016 № 31; від 21.12.2016 № 50; від 26.04.2017 № 52)
Туристичний збір:
Рішення міської ради від 30.01.2019 № 39 «Про встановлення туристичного збору»
Презентація Національної стратегії доходів України
Поділитись
