Відкриваючи засідання виконавчого комітету, міський голова сказав:

- На сьогоднішньому засіданні ми фактично завершуємо процедуру, яка почалася в 2015 році. Мешканці понад три тисячі будинків за цей період не визначилися з формою управління своїм будинком. У цих умовах обов'язок міської влади оголосити і провести конкурс для визначення управителя таких будинків, - сказав Володимир Буряк.

Нагадаємо, проведення подібного конкурсу є вимогою Закону України «Про особливості здійснення права власності в багатоквартирному будинку». Рішення про проведення конкурсу та затвердження конкурсної документації було прийняте виконкомом, як і передбачено законодавством.

Терміни проведення всіх конкурсних процедур також чітко прописані в нормативній базі. 20 серпня відбулося розкриття конкурсних пропозицій, після вивчення яких на засіданні конкурсної комісії, яке відбулося 29 серпня, були оголошені переможці.

Згідно з порядком проведення конкурсу, затвердженим Наказом №150 від 13 червня 2016 року, Міністерством регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України, підписаний протокол засідання комісії є підставою для прийняття виконкомом рішення про призначення керуючого. Рішення повинно бути прийнято протягом п'яти днів з дня оголошення переможців.

Відзначимо, конкурс стосувався лише тих будинків, в яких мешканці не визначилися з формою управління своїм будинком - не створили ОСББ, не обрали керуючу компанію. Всі зазначені будинки були розбиті на чотири лоти.

Вимоги до учасників були прописані в конкурсній документації. Це повинні були бути підприємства, які мають ресурси для виконання взятих на себе зобов'язань, можуть якісно надавати послуги. В результаті пропозиції надійшли від чотирьох компаній.

- Вважаю, що створена конкурсна комісія зі своїм завданням впоралася. Кожна компанія, яка буде керувати житловим фондом, повинна мати необхідні ресурси для того щоб надавати послуги, навіть в умовах значних неплатежів населення, - зазначив Володимир Буряк.

Міський голова підкреслив, що відповідно до проекту рішення керуючі компанії почнуть надавати свої послуги з 1 листопада. А це означає, що підготовку до опалювального сезону місто візьме на себе.

- Концерну «Міські теплові мережі», іншим профільним комунальним підприємствам поставлено завдання у встановлений термін завершити підготовку житлового фонду до зими та опалювального сезону. Також будуть виконані всі взяті міською владою зобов'язання щодо часткового капітального ремонту житлових будинків. Роботи будуть виконані в близько 1200 багатоповерхівках, - заявив Володимир Буряк.

Заступник міського голови Олексій Бородай повідомив, що в конкурсі брали участь чотири компанії. Серед них і «Наше місто». При цьому саме запропонований «Нашим містом» тариф виявився найбільш високим. Це пов'язано зі значними накладними витратами КП, зростанням мінімальної заробітної плати і так далі.

За словами Олексія Бородая, після проведених підрахунків, з урахуванням всіх вимог до утримання житлового фонду, середній тариф по місту міг скласти 26 гривень за квадратний метр на місяць.

- Однак піти на це міська влада не мала права. Всім зрозуміло, що в нинішніх економічних умовах 99% запоріжців просто не зможуть платити таку квартплату, - сказав Володимир Буряк.

Конкурсна документація була складена з таким розрахунком, щоб якість послуг не постраждала, але при цьому мінімізувати можливе зростання тарифу.

- У результаті середній тариф становив від 4 до 6,30 гривень за квадратний метр. Пропозиції «Нашого міста» виявилися вищими. В результаті переможцями стали три підприємства. Це керуючі компанії «Мрія», «Місто для людей Запоріжжя», комунальне підприємство «Запоріжремсервіс», - зазначив Олексій Бородай.

В результаті по першій групі будинків (Шевченківський район і Космічний мікрорайон) переможцем стала «Керуюча компанія «Мрія », по другій (Олександрівський район і Південний мікрорайон) і четвертій (Хортицький район і правобережна частина Дніпровського району) -«Місто для людей Запоріжжя», по третій (Вознесенівський, Заводський райони, лівобережна частина Дніпровського району) - комунальне підприємство «Запоріжремсервіс».

- Хочу підкреслити, що вибір управителя не є догмою. У мешканців будь-якого будинку є можливість, навіть після проведення конкурсу, змінити керуючу компанію. Це можна зробити навіть без створення ОСББ, за результатами загальних зборів мешканців. Також мешканці можуть відмовитися від частини запропонованих послуг, щоб знизити тариф, - заявив Володимир Буряк.

Члени виконавчого комітету Запорізької міської ради підтримали проект рішення про призначення управителів багатоквартирних будинків. Після цього будуть розроблені і підписані договори з переможцями.

Міський голова підкреслив, що надання послуг, дотримання укладених договорів буде жорстко контролюватися департаментом з управління житлово-комунального господарства міської ради. У разі виявлення порушень договір буде розірваний.