Керуючись ст.8¹ Житлового кодексу УРСР, ст.40 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», відповідно до Порядку переведення дачних і садових будинків, що відповідають державним будівельним нормам, у жилі будинки, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 29.04.2015 №321 та рішення Запорізької міської ради від 31.10.2018 №25 «Про визначення виконавчого комітету Запорізької міської ради уповноваженим органом щодо прийняття рішень про переведення дачного чи садового будинку у жилий будинок або про відмову в такому переведенні», розглянувши заяву Стьопкіна Павла Вікторовича від 18.02.2020 б/н про переведення дачного (садового) будинку у жилий будинок, витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (індексний номер витягу 94950344) від 18.08.2017, звіт про проведення технічного огляду дачного (садового) будинку від 17.02.2020, виконаний товариством з обмеженою відповідальністю «Настрой» (кваліфікаційний сертифікат експерта Кокошуєва П.В. серія АЕ № 000296), виконавчий комітет Запорізької міської ради

ВИРІШИВ:

1. Перевести садовий будинок 40 у жилий будинок, відповідно до звіту про проведення технічного огляду дачного (садового) будинку від 17.02.2020, виконаного товариством з обмеженою відповідальністю «Настрой», загальною площею 117,1 кв.м., житловою площею 59,3 кв.м., що розташований в садівничому товаристві «Коксохімік - 3», м.Запоріжжя, який належить Стьопкіну Павлу Вікторовичу на підставі витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 1330504223101).

2. Рекомендувати Стьопкіну П.В. звернутися:

2.1. до департаменту реєстраційних послуг міської ради для внесення відповідних змін до записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно в порядку, визначеному законодавством;

2.2. до департаменту архітектури та містобудування міської ради для присвоєння адреси в порядку, визначеному Тимчасовим порядком реалізації експериментального проекту з присвоєння адрес об’єктам будівництва та об’єктам нерухомого майна, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 27.03.2019 №367.    

3. Департаменту архітектури та містобудування Запорізької міської ради, протягом тридцяти днів з дня прийняття цього рішення, видати його Стьопкіну П.В. або надіслати рекомендованим листом з описом вкладення.

4. Рішення набирає чинності з моменту його прийняття.

5. Контроль за виконанням даного рішення покласти на першого заступника  міського голови з питань діяльності виконавчих органів ради Мішка С.М.

Міський голова                                                                    В.В.Буряк

ПОЯСНЮВАЛЬНА ЗАПИСКА

до проекту рішення виконавчого комітету Запорізької міської ради  «Про переведення садового будинку, зареєстрованого  за адресою: Запорізька область, м.Запоріжжя, садівниче товариство «Коксохімік - 3», будинок 40 у жилий будинок»

18.02.2020 до виконавчого комітету міської ради надійшла заява Стьопкіна Павла Вікторовича про переведення садового будинку, зареєстрованого за адресою: Запорізька область, м.Запоріжжя, садівниче товариство «Коксохімік - 3», будинок 40 у жилий будинок (надалі  - Заява), до якої додано:

- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (індексний номер витягу 94950344) від 18.08.2017;

- звіт про проведення технічного огляду дачного (садового) будинку від 17.02.2020, виконаний товариством з обмеженою відповідальністю «Настрой» (кваліфікаційний сертифікат експерта Кокошуєва П.В. серія АЕ № 000296).

При вивченні Заяви та доданих до неї документів встановлено наступне:

1. Форма заяви і доданих до неї документів, їх комплексність відповідають вимогам Порядку переведення дачних і садових будинків, що відповідають державним будівельним нормам, у жилі будинки, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 29.04.2015 № 321.

2. Розташування житлового будинку відповідає плану зонування території м.Запоріжжя, затвердженому рішенням Запорізької міської ради від 28.02.2018 №75, відповідно до якого, це зона Р-4 – рекреаційна зона обмеженого користування. Розміщення житлових будинків в даній зоні є переважним видом використання цієї території;

Рішенням міської ради від 31.10.2018 №25 «Про визначення виконавчого комітету міської ради уповноваженим органом щодо прийняття рішень про переведення дачного чи садового будинку у жилий будинок або про відмову в такому переведенні», департаменту архітектури та містобудування Запорізької міської ради (надалі – Департамент) доручено готувати проекти рішень виконавчого комітету з урахуванням містобудівної документації та положень нормативно-правових актів, які регулюють земельні та містобудівні правовідносини.

Керуючись вищенаведеним рішенням міської ради, Департаментом підготовлено проект рішення виконавчого комітету міської ради «Про переведення садового будинку, зареєстрованого  за адресою: Запорізька область, м.Запоріжжя, садівниче товариство «Коксохімік - 3», будинок 40 у жилий будинок».

Заступник директора департаменту
архітектури та містобудування
міської ради                                                                              П.В. Назаренко