Керуючись ст.8¹ Житлового кодексу УРСР, ст.40 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», відповідно до Порядку переведення дачних і садових будинків, що відповідають державним будівельним нормам, у жилі будинки, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 29.04.2015 №321 та рішення Запорізької міської ради від 31.10.2018 №25 «Про визначення виконавчого комітету Запорізької міської ради уповноваженим органом щодо прийняття рішень про переведення дачного чи садового будинку у жилий будинок або про відмову в такому переведенні», розглянувши заяву Ламана Володимира Ілларіоновича від 06.03.2020 року про переведення дачного (садового) будинку у жилий будинок, нотаріально посвідчений витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності  від 26.12.2017, індексний номер 109144215, нотаріально посвідчений  договір купівлі продажу дачного будинку від 26.12.2017, зареєстрований в реєстрі за №4570, звіт про проведення технічного огляду дачного (садового) будинку від 28.02.2020, виконаний товариством з обмеженою відповідальністю «Настрой» (кваліфікаційний сертифікат експерта Кокошуєва Павла Вікторовича, серія АЕ № 000296), виконавчий комітет Запорізької міської ради

ВИРІШИВ:

1. Перевести дачний будинок №2 у жилий будинок, відповідно до звіту про проведення технічного огляду дачного (садового) будинку від 28.02.2020, виконаного товариством з обмеженою відповідальністю «Настрой», загальною площею 132,5 кв.м., житловою площею 72,7 кв.м., що розташований в обслуговуючому товаристві «Комунальник» оздоровче товариство», м.Запоріжжя, який належить Ламану Володимиру Ілларіоновичу на підставі договору купівлі продажу дачного будинку від 26.12.2017, зареєстрованого в реєстрі за №4570 та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності  від 26.12.2017, індексний номер 109144215 (реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 1449906623101).

2. Рекомендувати Ламану В.І. звернутися:

2.1. до департаменту реєстраційних послуг міської ради для внесення відповідних змін до записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно в порядку, визначеному законодавством;

2.2. до департаменту архітектури та містобудування міської ради для присвоєння адреси в порядку, визначеному Тимчасовим порядком реалізації експериментального проекту з присвоєння адрес об’єктам будівництва та об’єктам нерухомого майна, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 27.03.2019 №367.

3. Департаменту архітектури та містобудування Запорізької міської ради, протягом тридцяти днів з дня прийняття цього рішення, видати його Ламану В.І., або надіслати рекомендованим листом з описом вкладення.

4. Рішення набирає чинності з моменту його прийняття.

5. Контроль за виконанням даного рішення покласти на першого заступника  міського голови з питань діяльності виконавчих органів ради Мішка С.М.

Міський голова                                                                    В.В.Буряк

ПОЯСНЮВАЛЬНА ЗАПИСКА

до проекту рішення виконавчого комітету Запорізької міської ради  «Про переведення дачного будинку №2 в обслуговуючому товаристві «Комунальник оздоровче товариство», м.Запоріжжя у жилий будинок»

06.03.2020 до виконавчого комітету міської ради надійшла заява Ламана Володимира Ілларіоновича про переведення дачного будинку №2, що розташований в обслуговуючому товаристві «Комунальник оздоровче товариство», м.Запоріжжя, у жилий будинок, (надалі  - Заява), до якої додано:

- нотаріально посвідчений витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності  від 26.12.2017, індексний номер 109144215;

- нотаріально посвідчений  договір купівлі продажу дачного будинку від 26.12.2017, зареєстрований в реєстрі за №4570;

- звіт про проведення технічного огляду дачного (садового) будинку від 28.02.2020, виконаний товариством з обмеженою відповідальністю «Настрой» (кваліфікаційний сертифікат експерта Кокошуєва Павла Вікторовича, серія АЕ № 000296).

При вивченні Заяви та доданих до неї документів встановлено наступне:

1. Форма заяви і доданих до неї документів, їх комплексність відповідають вимогам Порядку переведення дачних і садових будинків, що відповідають державним будівельним нормам, у жилі будинки, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 29.04.2015 № 321.

2. Розташування житлового будинку відповідає плану зонування території м.Запоріжжя, затвердженому рішенням Запорізької міської ради від 28.02.2018 №75, відповідно до якого, це зона Р-4 – рекреаційна зона обмеженого використання. Розміщення житлових будинків в даній зоні є переважним видом використання цієї території.

Рішенням міської ради від 31.10.2018 №25 «Про визначення виконавчого комітету міської ради уповноваженим органом щодо прийняття рішень про переведення дачного чи садового будинку у жилий будинок або про відмову в такому переведенні», департаменту архітектури та містобудування Запорізької міської ради (надалі – Департамент) доручено готувати проекти рішень виконавчого комітету з урахуванням містобудівної документації та положень нормативно-правових актів, які регулюють земельні та містобудівні правовідносини.

Керуючись вищенаведеним рішенням міської ради, Департаментом підготовлено проект рішення виконавчого комітету міської ради «Про переведення дачного будинку №2 в обслуговуючому товаристві «Комунальник оздоровче товариство», м.Запоріжжя у жилий будинок».

Заступник  директора департаменту
архітектури та містобудування
Запорізької міської ради                                                     П.В. Назаренко