Керуючись ст.8¹ Житлового кодексу УРСР, ст.40 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», відповідно до Порядку переведення дачних і садових будинків, що відповідають державним будівельним нормам, у жилі будинки, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 29.04.2015 №321 та рішення Запорізької міської ради від 31.10.2018 №25 «Про визначення виконавчого комітету Запорізької міської ради уповноваженим органом щодо прийняття рішень про переведення дачного чи садового будинку у жилий будинок або про відмову в такому переведенні», розглянувши заяву Фідініча Вадима Григоровича від 05.03.2021 б/н про переведення дачного (садового) будинку у жилий будинок, копію договору купівлі-продажу садового будинку від 01.11.2012, зареєстрованого в реєстрі за №2707, копію Витягу про державну реєстрацію прав від 07.11.2012, номер: 36156306, звіт про проведення технічного огляду дачного (садового) будинку, виконаний приватний підприємством «Гарантпроект» (кваліфікаційний сертифікат експерта з технічного обстеження будівель і споруд Берегової Антоніни Олексіївни серія АЕ № 003546), виконавчий комітет Запорізької міської ради

ВИРІШИВ:

1. Садовий будинок №44 (реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 36798124), розташований в обслуговуючому садовому товаристві «Дінамо», м.Запоріжжя, що належить Фідініча Вадиму Григоровичу на підставі договору купівлі-продажу садового будинку  від 01.11.2012, зареєстрованого в реєстрі за № 2707, загальною площею 173,0 кв.м., житловою площею 77,6 кв.м., перевести у жилий будинок.

2. Рекомендувати Фідініча В.Г. звернутися:

2.1. до департаменту реєстраційних послуг міської ради для внесення відповідних змін до записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно в порядку, визначеному законодавством;

2.2. до департаменту архітектури та містобудування міської ради для присвоєння адреси в порядку, визначеному ст.26? Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності».

3. Департаменту архітектури та містобудування Запорізької міської ради, протягом тридцяти днів з дня прийняття цього рішення, видати його Фідініча В.Г., або надіслати рекомендованим листом з описом вкладення.

4. Рішення набирає чинності з моменту його оприлюднення.

5. Контроль за виконанням даного рішення покласти на першого заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів ради П'ятницького А.В.

Міський голова                                                                    В.В.Буряк

ПОЯСНЮВАЛЬНА ЗАПИСКА

до проєкту рішення виконавчого комітету Запорізької міської ради  «Про переведення садового будинку №44 в обслуговуючому садовому товаристві «Дінамо», м.Запоріжжя у жилий будинок»

05.03.2021 до виконавчого комітету міської ради надійшла заява Фідініча Вадима Григоровича від 05.03.2021 б/н  про переведення садового будинку №44 в обслуговуючому садовому товаристві «Дінамо», м.Запоріжжя у жилий будинок (надалі  - Заява), до якої додано:

- копію договору купівлі-продажу садового будинку  від 01.11.2012, зареєстрованого в реєстрі за № 2707;

- копію Витягу про державну реєстрацію прав від 07.11.2012, номер: 36156306

- звіт про проведення технічного огляду дачного (садового) будинку, виконаний приватний підприємством «Гарантпроект» (кваліфікаційний сертифікат експерта з технічного обстеження будівель і споруд Берегової Антоніни Олексіївни серія АЕ № 003546).

При вивченні Заяви та доданих до неї документів встановлено наступне:

1. Форма заяви і доданих до неї документів, їх комплексність відповідають вимогам Порядку переведення дачних і садових будинків, що відповідають державним будівельним нормам, у жилі будинки, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 29.04.2015 №321.

2. Розташування житлового будинку відповідає плану зонування території м.Запоріжжя, затвердженому рішенням Запорізької міської ради від 28.02.2018 №75, відповідно до якого, це зона Ж-1 – зона садибної  забудови.

Розміщення житлових будинків в даній зоні є переважним видом використання цієї території.

Рішенням міської ради від 31.10.2018 №25 «Про визначення виконавчого комітету міської ради уповноваженим органом щодо прийняття рішень про переведення дачного чи садового будинку у жилий будинок або про відмову в такому переведенні», департаменту архітектури та містобудування Запорізької міської ради (надалі – Департамент) доручено готувати проєкти рішень виконавчого комітету з урахуванням містобудівної документації та положень нормативно-правових актів, які регулюють земельні та містобудівні правовідносини.

Керуючись вищенаведеним рішенням міської ради, Департаментом підготовлено проєкт рішення виконавчого комітету міської ради «Про переведення садового будинку №44 в обслуговуючому садовому товаристві «Дінамо», м.Запоріжжя у жилий будинок».

Заступник директора департаменту
архітектури та містобудування
міської ради                                                                             П.В. Назаренко