Керуючись ст.8¹ Житлового кодексу УРСР, ст.40 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», відповідно до Порядку переведення дачних і садових будинків, що відповідають державним будівельним нормам, у жилі будинки, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 29.04.2015 №321 та рішення Запорізької міської ради від 31.10.2018 №25 «Про визначення виконавчого комітету Запорізької міської ради уповноваженим органом щодо прийняття рішень про переведення дачного чи садового будинку у жилий будинок або про відмову в такому переведенні», розглянувши заяву Большакова Олександра Володимировича від 20.07.2021 б/н про переведення дачного (садового) будинку у жилий будинок, копію витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 22.11.2019, індексний номер 189819658, засвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Корицьким Євгеном Давидовичем, 19.07.2021 №431, звіт про проведення технічного огляду дачного (садового) будинку від 14.07.2021, виконаний приватною науково – виробничою фірмою «СТРОЙІНДУСТРІЯ-Л» (кваліфікаційний сертифікат експерта з технічного обстеження будівель і споруд Бєлова Олексія Віталійовича серія АЕ № 005395), виконавчий комітет Запорізької міської ради

ВИРІШИВ:

1. Садовий будинок №61б (реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна1967483123101), розташований в садово-дачному кооперативі «Трансформаторщик», що належить Большакову Олександру Володимировичу на підставі витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 22.11.2019, індексний номер 189819658, загальною площею 98,7 кв.м., житловою площею 31,7 кв.м., перевести у жилий будинок.

2. Рекомендувати Большакову О.В. звернутися:

2.1. до департаменту реєстраційних послуг міської ради для внесення відповідних змін до записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно в порядку, визначеному законодавством;

2.2. до департаменту архітектури та містобудування міської ради для присвоєння адреси в порядку, визначеному ст.26? Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності».    

3. Департаменту архітектури та містобудування Запорізької міської ради, в триденний строк з дня прийняття цього рішення, видати його Большакову О.В., або надіслати рекомендованим листом з описом вкладення.

4. Рішення набирає чинності з моменту його оприлюднення.

5. Контроль за виконанням даного рішення покласти на заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів ради Тарана Р.О.

Міський голова                                                                       В.В.Буряк

ПОЯСНЮВАЛЬНА ЗАПИСКА
до проєкту рішення виконавчого комітету Запорізької міської ради  «Про переведення садового
будинку №61б в садово-дачному кооперативі «Трансформаторщик» у жилий будинок»

20.07.2021 до виконавчого комітету міської ради надійшла заява  Большакова Олександра Володимировича від 20.07.2021 б/н про переведення дачного (садового) будинку у жилий будинок (надалі  - Заява), до якої додано:

- копію витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 22.11.2019, індексний номер 189819658, засвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Корицьким Євгеном Давидовичем, 19.07.2021 №431;

- звіт про проведення технічного огляду дачного (садового) будинку від 14.07.2021, виконаний приватною науково – виробничою фірмою «СТРОЙІНДУСТРІЯ-Л» (кваліфікаційний сертифікат експерта з технічного обстеження будівель і споруд Бєлова Олексія Віталійовича серія АЕ № 005395).

При вивченні Заяви та доданих до неї документів встановлено наступне:

1. Форма заяви і доданих до неї документів, їх комплексність відповідають вимогам Порядку переведення дачних і садових будинків, що відповідають державним будівельним нормам, у жилі будинки, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 29.04.2015 №321.

2. Розташування житлового будинку відповідає плану зонування території м.Запоріжжя, затвердженому рішенням Запорізької міської ради від 28.02.2018 №75, відповідно до якого, це зона Р-4 – рекреаційна зона обмеженого використання.

Розміщення житлових будинків в даній зоні є переважним видом використання цієї території.

Рішенням міської ради від 31.10.2018 №25 «Про визначення виконавчого комітету міської ради уповноваженим органом щодо прийняття рішень про переведення дачного чи садового будинку у жилий будинок або про відмову в такому переведенні», департаменту архітектури та містобудування Запорізької міської ради (надалі – Департамент) доручено готувати проєкти рішень виконавчого комітету з урахуванням містобудівної документації та положень нормативно-правових актів, які регулюють земельні та містобудівні правовідносини.

Керуючись вищенаведеним рішенням міської ради, Департаментом підготовлено проєкт рішення виконавчого комітету міської ради «Про переведення садового будинку №61б в садово-дачному кооперативі «Трансформаторщик» у жилий будинок».

Заступник директора департаменту
архітектури та містобудування
міської ради                                                        П.В. Назаренко