Керуючись  законами України «Про місцеве самоврядування в Україні», «Про регулювання містобудівної діяльності», постановою Кабінету Міністрів України «Про затвердження Порядку переведення дачних і садових будинків, що відповідають державним будівельним нормам, у жилі будинки» від 29.04.2015 №321, ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», затвердженими наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 23.04.2018 №100, рішенням Запорізької міської ради від 31.10.2018 №25 «Про визначення виконавчого комітету Запорізької міської ради уповноваженим органом щодо прийняття рішень про переведення дачного чи садового будинку у жилий будинок або про відмову в такому переведенні», розглянувши заяву Осадчої Анжели Василівни від 01.10.2021 про переведення дачного (садового) будинку у жилий будинок, копію витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 29.07.2021, індексний номер 268060871, звіт про проведення технічного огляду дачного чи садового будинку з висновком про його відповідність державним будівельним нормам, виконаний приватною науково-виробничою фірмою «СТРОЙІНДУСТРІЯ-Л», підписаний сертифікованим експертом Бєловим Олексієм Віталійовичем (кваліфікаційний сертифікат експерта АЕ №005395), створений з використанням Реєстру будівельної діяльності у формі електронного документа, реєстраційний номер: ТО01:1971-3986-6615-9496, що підтверджується Витягом з Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічне обстеження Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, створеним 27.09.2021, виконавчий комітет Запорізької міської ради

ВИРІШИВ:

1. Відмовити Осадчій Анжелі Василівні в переведенні садового будинку №№36,38, розташованого в обслуговуючому садовому кооперативі «Радуга-1», м.Запоріжжя, у жилий з підстав:

- невідповідності розташування житлового будинку вимогам п.4.2. Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів, затверджених наказом Міністерства охорони здоров’я України від 19.06.1996 №173, яким встановлено заборону на розташування житлово-громадських об’єктів на ландшафтно-рекреаційних територіях, які не призначені для відпочинку та спорту;

- невідповідності розташування житлового будинку вимогам ст. 52 Земельного кодексу України, якою встановлена заборона на здійснення на землях рекреаційного призначення діяльності, що перешкоджає їх використанню за призначенням;

- невідповідності розміщення житлового будинку вимогам містобудівної документації.

Згідно з генеральним планом м.Запоріжжя, затвердженим рішенням Запорізької міської ради від 15.09.2004 №4, зі змінами внесеними рішенням Запорізької міської ради від 27.09.2017 №31, земельна ділянка, на якій розташований житловий будинок належить до території дачних і садівницьких товариств, що не передбачає розміщення  на даній території жилих будинків.

Відповідно до плану зонування території м.Запоріжжя, затвердженого рішенням Запорізької міської ради від 28.02.2018 №75 земельна ділянка, на якій розташований житловий будинок, віднесена до рекреаційної зони природних ландшафтів (Р-1). Дана зона створюється з метою збереження унікальних природних ландшафтів. Мета організації зон полягає у збереженні цінних природних особливостей і ландшафтів; планувальні містобудівні заходи мають здійснюватись з мінімальним впливом на вразливі елементи природного середовища. До зони входять парки, лісопарки, прибережні зони, розташовані в південній частині міста та вздовж річок.

Розміщення жилих будинків в даній зоні не є дозволеним видом її використання.

2. Департаменту архітектури та містобудування Запорізької міської ради протягом трьох робочих днів з дати набрання чинності цього рішення направити копію рішення Осадчій А.В.

3. Рішення набирає чинності з моменту його оприлюднення.

4. Контроль за виконанням даного рішення покласти на заступника  міського  голови  з  питань  діяльності  виконавчих  органів ради Романа Тарана.

Секретар міської ради                                                         Анатолій КУРТЄВ