Запорізька міська рада
Хто має право на отримання земельної ділянки?
Учасники антитерористичної операції, а також члени сімей загиблих учасників АТО мають право на першочергове отримання земельних ділянок.
Де і скільки землі може отримати учасник АТО?
Норми відведення земельних ділянок на одну особу:
-
для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) в місті — не більше 0,1 га; в селищі — не більше 0,15 га; в селі — не більше 0,25 га;
-
для ведення садівництва — не більше 0,12 га;
-
для будівництва індивідуальних гаражів — не більше 0,01 га;
-
для ведення особистого селянського господарства — не більше 2,0 га на території Запорізької області.
Вільні ділянки у м. Запоріжжя
На сьогодні генеральним планом м. Запоріжжя для садибної забудови передбачено такі ділянки:
- в районі траси Харків-Сімферополь та вздовж вул. Автодорожньої;
- в районі Донецького шосе та вздовж вул. Етюдної;
- в районі між Донецьким шосе та вул. Лейтенантською та вздовж вул. Затишної;
- в районі залізничної станції Передаточної та вздовж вулиці Цегельного заводу;
- в районі селища Тепличного та вздовж траси Харків-Сімферополь;
- в районі вул. Військбуд;
- в районі вул. Новоросійської та провул. Колоскового;
- в районі вул. Загорської та вул. Василівської.
На теперішній час передбачено до передачі у власність учасникам АТО та членам родин загиблих учасників АТО 395 ділянок в районі вулиці Військбуд. Інші перелічені земельні ділянки знаходяться в стадії опрацювання та підготовки.
Вільні ділянки в Запорізькій області
Учасники АТО також мають право на відведення земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства — не більше 2,0 га на території Запорізької області. Щоб оформити таку земельну ділянку, потрібно звернутись до Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області за адресою вул. Українська, 50.
Вільні ділянки у Запорізькій області
Процедура виділення землі у м. Запоріжжі
Оформлення земельної ділянки відбувається у два етапи:
1 — отримання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки
2 — підготовка проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та отримання рішення про відведення у власність земельної ділянки
1. Отримання дозволу на розробку проекту землеустрою
Учасник бойових дій або член сім’ї загиблого учасника АТО подає заяву у відділ по роботі зі зверненнями громадян Запорізької міської ради про бажання отримати у власність земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку у межах м. Запоріжжя. Прийом заяв відбувається за адресою:
пр. Соборний, 206, 1 поверх, каб. 107
пн – чт: 9:00–18:00
пт: 9:00–16:45
перерва: 13:00–13:45
Зразок заяви на виділення земельної ділянки учаснику АТО
До заяви необхідно додати наступні документи:
-
належним чином завірені копії паспорта та ідентифікаційного коду;
На копії документа від руки написати:
Згідно з оригіналом
підпис, прізвище та ініціали
дата
-
посвідчення учасника бойових дій;
-
для членів сім’ї загиблих — копія свідоцтва про смерть та копії документів, які підтверджують родинні зв’язки. Наприклад, копія свідоцтва про шлюб, копія свідоцтва про народження загиблої особи, довідка про перебування на утриманні у загиблої особи, копія посвідчення про призначення загиблої особи опікуном чи піклувальником — у разі здійснення опіки чи піклування над дітьми тощо.
Клопотання заявника розглядається профільними підрозділами Запорізької міської ради, а саме:
-
Департаментом архітектури та містобудування
-
Управлінням з питань земельних відносин
-
Комісією по розгляду заяв учасників АТО та членів сімей загиблих учасників АТО, які виявили бажання отримати у власність земельні ділянки
-
Комісією міської ради з питань комунальної власності, ресурсів, приватизації, архітектури та земельних відносин
Розгляд заяв та виділення ділянок ведеться в порядку черги. Результатом опрацювання заяв є ухвалене рішення Запорізької міської ради щодо надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки або мотивована відмова у наданні дозволу.
2. Підготовка проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та отримання рішення про відведення у власність земельної ділянки
Розробка проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки
Заявник укладає договір із землевпорядною організацією на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки. Договір укладається на платній основі, термін розробки землевпорядної документації не може перевищувати шість місяців.
Реєстрація земельної ділянки в Державному земельному кадастрі
Процедура описана на сайті Держгеокадастру: http://land.gov.ua/info/novyi-poriadok-reiestratsii/. У 14-денний строк з моменту реєстрації заяви державний кадастровий реєстратор реєструює земельну ділянку. На підтвердження реєстрації надається витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку.
Затвердження проекту землеустрою та прийняття відповідного рішення на сесії ЗМР
Управління з питань земельних відносин перевіряє проект землеустрою та готує проект рішення ЗМР про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачі її у власність. Комісія міської ради з питань комунальної власності, ресурсів, приватизації та земельних відносин узгоджує проект. Рішення приймається на черговій сесії ЗМР, заявник отримує засвідчену копію рішення.
Державна реєстрація права власності на ділянку в реєстрі
Державна реєстрація права власності відбувається шляхом звернення до державного реєстратора або нотаріуса згідно Постанови Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 року № 1127 «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».
Скільки часу займає процедура виділення землі?
Процедура оформлення земельної ділянки у власність займає орієнтовно від 4 до 6 місяців з урахуванням часу виконання землевпорядної документації ліцензованою організацією.
Документи, які регулюють дане питання
Земельний кодекс України, ст. 121
Закон України Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту п. 14 ст. 12
Закон України Про Державний земельний кадастр
Схожі питання
Як отримати витяг про нормативну грошову оцінку землі